2006〜2016年築, 専有面積10.44㎡〜30.44㎡の平均販売価格
東京都
114.6万円/㎡
前年比+9.7%
練馬区
91.1万円/㎡
前年比+2.3%
ル・リオン練馬富士見台
東京都練馬区貫井二丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩6分
2011年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 20.44㎡の場合
相場
1,907万円
93.3万円/㎡
1,256
1,690
2,123
2,557
AI査定結果
推定相場価格
1,907万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,690万円〜2,123万円
82.7万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ル・リオン練馬富士見台
1,650万円（80.7万円/㎡）/ 3階 / 20.44㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,650万円 | 80.7万円 | 3階 | 20.44㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/22 | 1,850万円 | 90.6万円 | 2階 | 20.42㎡ | 1K | - |
| 2024/08/23 | 2,000万円 | 97.9万円 | 2階 | 20.42㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は90.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ル・リオン練馬富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅6分 | 1,650万円 | 80.7万円 | 20.44㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/17 | ルーブル中村橋弐番館 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 1,850万円 | 90.3万円 | 20.48㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/14 | クレアシオン目白通り 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 2,000万円 | 83.0万円 | 24.1㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2022/11/09 | グローベルザ・スイート中村橋駅前 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅3分 | 2,280万円 | 97.2万円 | 23.46㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/13 | ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅3分 | 1,650万円 | 76.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/21 | ステージファースト中村橋駅前アジールコート 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅3分 | 1,700万円 | 74.0万円 | 22.97㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/17 | スカイコート中村橋第2 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 2,480万円 | 119.7万円 | 20.72㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2021/03/06 | メインステージ中村橋 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅4分 | 1,590万円 | 72.0万円 | 22.08㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレール・ドゥーク練馬高野台 練馬区富士見台三丁目 | 練馬高野台駅7分 | 2,200万円 | 107.0万円 | 20.57㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/14 | ビバリーホームズ練馬高野台II 練馬区富士見台三丁目 | 練馬高野台駅5分 | 1,650万円 | 77.4万円 | 21.33㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/08 | スカイコート中村橋第3 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅6分 | 2,050万円 | 98.9万円 | 20.72㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/26 | ARTESSIMOSERENO 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅6分 | 1,930万円 | 95.8万円 | 20.15㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/09 | アルテシモセレーノ 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅6分 | 2,310万円 | 114.6万円 | 20.15㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | ビバリーホームズ中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅11分 | 1,750万円 | 83.3万円 | 21.02㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレイシア練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 1,870万円 | 82.9万円 | 22.57㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/12 | プレール・ドゥーク練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 2,380万円 | 107.5万円 | 22.14㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/14 | プレール・ドゥーク豊島園 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 2,370万円 | 114.9万円 | 20.63㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/23 | ルーブル練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 1,920万円 | 94.8万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2022/09/12 | ルーブル練馬参番館 練馬区中村一丁目 | 練馬駅8分 | 2,180万円 | 106.7万円 | 20.44㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/05 | ルーブル練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅9分 | 1,780万円 | 87.3万円 | 20.4㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/09 | スパシエ練馬アヴィニティー 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅14分 | 1,630万円 | 78.7万円 | 20.72㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランフォース練馬 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 1,450万円 | 65.7万円 | 22.08㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/07 | レヴィーガ練馬春日町駅前 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅2分 | 2,100万円 | 92.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/29 | スパシエスタイル練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅5分 | 2,750万円 | 107.8万円 | 25.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/18 | アマヴェル鷺ノ宮 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅6分 | 1,650万円 | 75.5万円 | 21.85㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/14 | パレ・ホームズ練馬高野台 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 1,770万円 | 95.6万円 | 18.52㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/04/06 | ビバリーホームズ豊島園II 練馬区春日町一丁目 | 練馬春日町駅6分 | 1,700万円 | 78.2万円 | 21.73㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/24 | ラフィスタ練馬 練馬区南田中四丁目 | 練馬高野台駅10分 | 2,390万円 | 93.9万円 | 25.45㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/18 | メインステージ都立家政 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅6分 | 2,190万円 | 86.1万円 | 25.43㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2023/01/30 | ビバリーホームズ豊島園 練馬区春日町一丁目 | 練馬春日町駅7分 | 1,450万円 | 70.4万円 | 20.61㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/08 | レアシス練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 2,000万円 | 98.7万円 | 20.27㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、練馬区では2.3%上昇しています。
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